Courtagefrei***leerstehende ETW mit 34 m² im Erdgeschoß***schöne Wohnlage

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Preise

  • Kaufpreis
    59.950 Euro
  • Hausgeld
    216 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    provisionsfrei

Lage

  • Ort
    52351 Düren
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Stadtrand

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche, Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 34 m²
  • Zimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 2 m²
  • Vermietbare Fläche
    ca. 34 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 6,5 km
    Bus: ca. 0,10 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,15 km
    U-/S-Bahn: ca. 1,5 km
    Zentrum: ca. 1,5 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    206 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    G
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2002

Objektbeschreibung

  • Bei diesem Objekt handelt es sich um eine leerstehende Erdgeschoswohnung mit 34 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem Raum, Flur, und Badezimmer.

    Das Appartment befindet sich in einem renovierunsbedürftigen Zustand. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1974 erbaut.

    Der Energieausweis liegt vor . Energieklasse G.

    Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :

    https://tour.giraffe360.com/baa0b711ae364e66bd4d7fcbdcbdaa3f/

    Bitte beachten Sie den Grundriss zur Wohnung.

Ausstattung

  • Ausstattungsmerkmale / Highlights :

    * Objekt steht leer

    * Erdgeschoßwohnung

    * 1 Raum Appartment mit 34 m² Wohnfläche

    * kleine Einbauküche vorhanden

    * kleiner Kellerraum vorhanden

    * nette Hausgemeinschaft

    * Baujahr 1974

    * doppelverglaste Kunststoffenster

    * renovierungsbedürftiges Bad

    * Bad mit Dusche & Wanne

    * Laminatböden

    * Hausgeld inklusive Heizkosten 216 €

    * sehr schöne Wohnlage

    * 300 meter bis zum Krankenhaus Düren

    * COURTAGEFREI !

Lage

  • Das Objekt befindet sich am Dürener Stadtrand . Zum Krankenhaus Düren sind es nur 300 meter. Discounter in unmittelbarer Nähe. Den Dürener Hauptbahnhof erreichen sind fussläufig in 15 Minuten.

Sonstige Angaben

  • Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

    Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

    Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

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Mobil: +49 177 6819704
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